1998〜2008年築, 専有面積60.36㎡〜80.36㎡の平均販売価格
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クレール諏訪ノ森マリーニア
大阪府堺市西区浜寺石津町西五丁
/ 諏訪ノ森駅 徒歩9分
2003年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
73.9
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
2,175万円
30.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,395万円
27.8万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月5日
クレール諏訪ノ森マリーニア
1,650万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 70.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,650万円 | 23.5万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | クレール諏訪ノ森マリーニア 堺市西区浜寺石津町西五丁 | 諏訪ノ森駅9分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/03 | シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅9分 | 1,610万円 | 22.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/13 | 諏訪ノ森ガーデンハウス 堺市西区浜寺諏訪森町東一丁 | 諏訪ノ森駅7分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/24 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,600万円 | 28.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/07 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,201万円 | 29.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/26 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,150万円 | 28.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/15 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ上野芝神野町 堺市西区神野町三丁 | 上野芝駅15分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。